未婚买房男方付首付两人都签了合同，分手后想

可以改，但需双方协商并办理相关手续。依据《物权法》等，共同财产变更需双方同意，否则可能产生纠纷。不及时处理可能导致产权不清，影响房产处置。
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可以改名字。操作如下：1.若双方协商一致，可携带相关证件到房管局办理过户手续，将房产登记在一人名下；2.若协商不成，需先通过诉讼确认产权归属，再根据判决结果办理过户。注意保留购房合同等证据。
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常见处理方式为协商过户或诉讼解决。若双方能协商一致，可直接过户；若不能，则需通过诉讼明确产权归属后再过户。选择方式应依据实际情况和双方意愿。