老小区4楼反水导致我家2楼受损,责任归谁?

责任需根据受损原因确定。依据《物权法》等,应先请房屋质量检验部门鉴定原因,若是相邻方责任,则可要求其修补并赔偿。《物权法》规定,不动产权利人因用水等造成他人损害的,应给予赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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责任需鉴定后确定。操作如下:1.请房屋质量检验部门鉴定漏水原因;2.若是4楼责任,与其协商修补及赔偿;3.协商不成,收集证据,如鉴定报告、损失清单等;4.向法院提起诉讼,要求赔偿。
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常见处理方式为协商赔付或诉讼解决。若双方能友好协商,则依据鉴定报告确定责任并赔偿;若协商不成,则可通过法律途径,将争议提交法院裁决。选择方式时,应考虑效率与成本,优先尝试协商。
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